物业服务费是指住宅小区或商业物业的业主按照一定比例缴纳的维护物业设施和管理服务费用。然而，很多业主都会为因为物业乱收费而苦恼和担心。以下将提供四种物业收费方式的违法行为，以便有需要的业主能够有所了解和避免不必要的麻烦。

　　1.违规加收服务费

　　有些物业公司会在原有物业服务费用的基础上乱收取服务费。这些服务费包含了业主本不应该承担的费用，如物业公司的营销费用、人力资源费用等。这些违规的服务费加重了业主的负担并且缺少法律依据，因此业主可以不给。

　　如果您的物业公司用这种方法勒索业主，您可以向物业管理部门等权威机构投诉，以维护自己的权益。

　　2.非法收取暖气费

　　在冬季，许多居民都会为暖气费而烦恼。如果物业公司私自涨价，也没有按照规定来收取暖气费，这就是一种违法行为。此外，物业公司收取的暖气费应该严格按照政府规定的标准价格收取，不能高于政府定价。

　　如果物业公司未经业主同意收取过高的暖气费，业主可以向物业管理部门进行投诉。如果暖气费确实存在问题，业主可以采用一定的法律手段来讨回损失。

　　3.非法收取清洁费

　　许多物业公司为了提高物业管理的质量，收取了清洁服务费。但是，如果这种收费不合理或者没有被业主同意，就会构成一种违法行为。除非业主自行选择清洁服务，否则业主不应该被要求支付这些收费。

　　如果物业公司私自增加了收费标准或确实存在问题，业主可以通过权威机构投诉或寻求法律帮助来维护自己的权益。

　　4.非法收取停车费

　　停车是小区物业管理常常遇到的问题。但是，物业公司不应该以任何形式为停车场收取一些不合理的费用。业主应该透过物业公司的负责人寻求合理的停车解决方案，确保停车费用是透明和合理的。

　　如果家庭成员车辆未进入停车场，但是被物业公司收取停车费导致业主受到经济损失，业主可以与业委会或物业公司进行沟通，并按规定进行投诉和维权。

　　总结

　　以上是四种物业收费方式的违法行为，物业乱收费只会给业主带来负担和麻烦。如果您遇到了这些问题，务必与物业管理部门或权威机构进行联系，并采取适当措施来保护自己的权益。